Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte werden
- bei unbebauten Grundstücken aus den Kaufpreisen
- bei bebauten Grundstücken auf der Basis von Berechnungen nach den Wertermittlungsrichtlinien und nach den Erfahrungen aus dem Grundstücksmarkt
abgeleitet.
Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften und enthalten die Erschließungsbeiträge. Einzelne örtliche Grundstückswerte richten sich nach den allgemeinen Preisverhältnissen und den vorhandenen Grundstücksmerkmalen. Abweichungen der Grundstückseigenschaften, wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und -zuschnitt beeinflussen den Wert des Grundstücks. Auskunft über diese Werte erteilt der Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung.
Aus der Kaufpreissammlung werden die Bodenrichtwerte ermittelt.
Jeder Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen, ist von der beurkundenden Stelle dem Gutachterausschuss zu übersenden.
Der Gutachterausschuss gibt Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken ab. Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der zu erzielen wäre. Grundlage hierfür sind
- Zustand des Grundstücks
- gewöhnlicher Geschäftsverkehr
- rechtliche Gegebenheiten und tatsächliche Eigenschaften
- sonstige Beschaffenheit und Lage des Grundstücks
- ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse
Onlineantrag und Formulare
Zuständige Stelle
Keine zuständige Stelle vorhanden.
- Warum soll ich einen Ort angeben?
- Mit Hilfe der Ortsangabe können wir die für Sie passenden Informationen, Formulare, Dienste und Ihre zuständige Stelle anzeigen.
- Welchen Ort soll ich angeben?
- Zum Beispiel Ihren Wohnort, wenn Sie einen Reisepass beantragen wollen oder den Unternehmensstandort, wenn Sie ein Gewerbe anmelden möchten.
Leistungsdetails
Vertiefende Informationen
Sie können einzelne Werte aber auch online über die Bodenrichtwertsuche abfragen.
Freigabevermerk
Stadt Ludwigsburg 14.05.2013
Impressum
Verantwortlich
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Wilhelmstraße 11
71638 Ludwigsburg
Telefon: (0 71 41) 9 10-0
Telefax: (0 71 41) 9 10-27 37
E-Mail: rathaus@ludwigsburg.de
Internet: www.ludwigsburg.de
Die Stadt Ludwigsburg ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts. Sie wird vertreten durch Oberbürgermeister Dr. Matthias Knecht.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 146128114
Inhaltlich Verantwortlicher nach § 5 Telemediengesetz (TMG) bzw. § 55 Staatsvertrag für Rundfunk und Telemedien (Rundfunkstaatsvertrag) (RStV): Peter Spear